1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市住吉区
31.3万円/㎡
前年比-5.7%
サンコートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田九丁目
/ あびこ駅 徒歩6分
1984年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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12階 / 60.51㎡の場合
相場
2,116万円
35.0万円/㎡
1,202
1,811
2,421
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,421万円
29.9万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月10日
サンコートあびこ
2,080万円（34.4万円/㎡）/ 12階 / 60.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 2,080万円 | 34.4万円 | 12階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 31.7万円 | 7階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,080万円 | 32.9万円 | 12階 | 63.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,080万円 | 32.9万円 | 3階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,880万円 | 33.5万円 | 5階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 34.5万円 | 14階 | 63.26㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | サンコートあびこ 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅6分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.51㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ハイマートあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅3分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅2分 | 1,480万円 | 29.3万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/27 | パルテール長居 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅7分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | スターハイツ長居 大阪市住吉区苅田一丁目 | 長居駅14分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/23 | 長居公園パークマンション 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 長居公園ハウス 大阪市住吉区長居東一丁目 | 長居駅8分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/04 | メゾンドール住吉沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,750万円 | 29.9万円 | 58.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2022/12/10 | ユニライフ住吉II 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/05 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/23 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ノバカネイチ住吉 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅4分 | 1,580万円 | 34.4万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市住吉区では5.7%下落しています。
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メゾンドール住吉沢之町公園
大阪府大阪市住吉区南住吉三丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 7分
1984年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造